최근 민간 분양아파트 분양을 알아보던 중 MGM이란 말을 처음 들어보았습니다. 정확히 어떤 내용인지 몰라 이해를 못했는데요. 부동산 MGM이 무엇이고 어떤 뜻으로 해석되는지 한번 알아보겠습니다.
MGM 이 무엇인가요?
MGM(Members Get Members)은 고객이 고객을 끌어온다는 의미입니다. MGM 마케팅이란 기존에 거래하던 고객이 다른 새로운 고객에게 자신의 상품을 권유하여 판매가 되면 기존 고객과 신규 고객에게 다양한 형태의 인센티브를 제공하여 새로운 고객을 유치하는 마케팅 방식입니다.
이 방식의 마케팅은 은행이나 주택업계, 유통업계 등에서 널리 사용하고 있는 방식으로 기존 고객이 새로운 고객을 소개해서 새로운 계약을 쓰게 될 경우 기존 고객에게 사례비, 선물, 상품권 등 다양한 인센티브를 제공합니다.
이 방식이 부동산에서는 어떻게 적용되냐면, 분양을 하는 건설사에서는 미분양을 방지하기 위해 기존에 거래하던 부동산들과 거래를 합니다. 계약의 내용은 부동산에서 새로운 고객을 유치하여 청약에 당첨될 경우 그에 대한 피드백으로 부동산에 일정 금액을 입금시켜준다는 것입니다.
이 금액이 일반 부동산 중개수수료보다 높기 때문에 분양쪽으로만 전념하는 부동산도 꽤 많은 편입니다. 그럼 청약을 한 고객에게는 어떤 이익이 돌아갈까요? 역시 해당 부동산에서 청약을 한 경우 MGM을 받을 수 있습니다. 이 경우 사전의향서를 작성해야 하는데요.
사전의향서는 MGM계약이 된 부동산에서 청약을 진행할테니 청약 당첨이 된 경우 나에게도 MGM을 달라는 내용의 계약서라고 보면 됩니다. 그래서 청약하기 전 부동산에서 MGM사전의향서를 꼭 작성하셔야 당첨 후 정해진 금액을 받을 수 있습니다.금액은 몇십만원에서 몇백까지 다양합니다.
분양가와 건설사에 따라 다르니 해당 내용은 부동산에 정확이 물어보시는 것이 정확합니다. MGM을 받고 싶은데 어떤 식으로 부동산과 연결이 되냐면 보통 모델하우스 가시면 앞에서 영업하시는 분들이 많습니다.
전화번호를 물어보거나 주소, 생년월일까지 물어보시는 분들이 많습니다. 그렇다고 아무에게나 알려주지 마시고 잘 선별하셔서 신청하시기 바랍니다. 아시는 부동산이 있으면 그곳에 문의하시는 것이 가장 좋습니다.
이상으로 부동산MGM에 관해 알아보았습니다. 요즘 코로나와 무더위로 많이 힘드실 텐데요. 기운 내시고 오늘 하루도 건강하고 유익한 하루 보내시길 바랍니다.
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